給水管はサビています！

意外に知られていません、給水管のヨゴレ。
朝、蛇口をひねると、赤い水が出る、洗濯物が赤くなった、水の出が悪い…。こんな経験がありませんか？

これらの原因は水道管の鉄サビが原因です。
「サビがサビを呼ぶ」というように、いったんサビ始めるとサビはますます広がって水道管を腐蝕し、管をつまらせて、最悪の場合は新しい配管に交換するしか方法がなくなります。そうなると莫大な費用がかかってしまいます。

サビ退治にもT.P.Oが大切です

配管の腐食がそれほど進んでいない、残肉厚が十分にある。このような場合には、各種の洗浄、更生方法があります。症状に応じて、適切な方法を選ぶことが大切です。

下の表のように経年5～10年程度で軽微なスライム状のサビであれば、定期的に洗浄を行い、サビを進行させないことがポイントとなります。
※スライム状のサビとは粘着性を帯びた鉄分を主体とした付着・堆積物。

あなたのビル・マンションの水は安心ですか？貯水槽は日頃からの管理が大切です

平成13年7月4日に水道法が改正され、貯水槽水道に関して水道事業所および貯水槽水道の設置者の責任を、供給過程において明確に定めることが必要になりました。これにより、従来まで管理責任が明確になっていなかった小規模の貯水槽についても徹底した管理責任が求められることになりました。
今後は、すべての貯水槽の責任の所在が明確になることにより、清掃や検査など適正な管理を求めることが可能になります。安全で安心な水の確保のためにも、お住まいの貯水槽がどのようになっているか点検してみることを、ぜひおすすめします。

貯水槽（貯水槽水道）とは？

ビルやマンションなどの高い建築物では、水道管から供給された水をいったん受水槽にため、これをポンプで屋上などにある高架水槽にくみあげてから、各家庭のみなさんに給水します。この受水槽と高架水槽を合わせた設備を一般的に貯水槽といいます。
今回の法律改正によって、すべての貯水槽について（従来は10立方メートルを越える貯水槽のみが対象）管理責任の所在が明確になり、受水槽から先の水の管理は、貯水槽設置者の責任となります。

いつでも安心な水を飲むために

蛇口をひねれば出てくる安全な水道水。こんな当たり前のことも、日頃の管理を怠ると大変な事故につながることもあります。
正しい管理の仕方を知って、私達自身で安全な水を守りましょう。

• 貯水槽の清掃一年に最低一回以上、専門の清掃登録業者に定期的に清掃を行ってもらいましょう。
• 貯水槽の点検水槽にヒビ割れがないか、汚水などに汚染されていないか、水槽内に異物の混入がないかなど、定期的に点検を行って下さい。
  特に、地震、台風、凍結、大雨の後は点検が欠かせません。
• 水質検査の実施各家庭の蛇口から出る水の水質検査を定期的に行ってください。
  異常があったときには、必要な水質検査を行い、安全を確認してください。
• 残留塩素測定特に義務付けられてはいませんが、念のために遊離残留塩素を測定してみてください。0.1ppm以上であれば細菌、大腸菌群、O-157は死滅しており安心できます。0.1ppm未満なら専門の業者に依頼して原因を探す必要があります。

貯水槽水道の規模や各水道事業体の給水条例によりますが、基本的に貯水機設置者は定期的に貯水槽水道の管理について検査を受けることが必要です。あなたがお住まいのビルやマンションの貯水槽は検査されていますか？

自分でできる水質チェック

すぐに管理者に相談を！

管理者・管理組合の方は、ライフ
テックミツダにご連絡ください。

万一の時は…

水の汚染は常識では考えられないことが原因で発生する事があります。事故によって貯水槽に汚れや異物が混入したり、災害によって貯水槽自体に異常が発生することも十分考えられます。管理責任者には次のような処置が求められます。

• 飲食中止の周知飲食の中止
  給水を停止し、ただちに利用者に事故の状況を知らせる
• 関係機関への連絡
  お住まいの市町村の保健所、水道局に連絡し、その指示に従う
• 事故処理の実施
  汚染原因の除去や清掃・消毒作業の手配を行う
• 代替水の確保
  近隣や直結水栓から飲み水の確保をする
• 再開前の最終確認
  給水再開にあたっては、水質検査などの安全確認が必要

貯水槽は、建物全体の生活用水に使用される為、少量の汚れから甚大な事故に発展する場合がございます。ライフテックミツダが定期的な清掃を実施する事により、安全・安心な環境づくりをご提供させて頂きます。また、電気系統のトラブル、渇水・満水警報発生時等の緊急対応（夜間・時間指定等）も実施しておりますので、お気軽にお問合せください。